İspanya Golden Visa Kaldırıldı mı? İspanya’da Oturum İçin Kalan Seçenekler

Kısa cevap: Evet. İspanya golden visa programı 3 Nisan 2025’te yeni başvurulara kapandı. Gayrimenkulün yanında mevduat, hisse, devlet tahvili ve iş projesi yolları da kaldırıldı. Bugün yatırımla oturum yok, ama gelirle ve girişimle oturum yolları açık. Vatandaşlık için genel kural 10 yıl yasal ikamet.

Ne oldu, kimleri etkiliyor?

Ley Orgánica 1/2025, 3 Ocak 2025’te BOE’de yayımlandı. Yasa, 14/2013 sayılı Kanun’da yatırımcı vizesini düzenleyen 63–67. maddeleri içeriksiz bıraktı. 3 Nisan 2025’ten önce eksiksiz yapılan başvurular eski kurallarla sonuçlandırıldı. O tarihte geçerli izni olanlar iznini süresi boyunca korur. Yenilemeler, iznin verildiği tarihteki kurallara göre yapılır.

Neden kaldırıldı?

Hükümet bu kararı konut fiyatları ve kira artışları üzerine süren tartışmaların ortasında aldı. Golden visa başvurularının büyük bölümü gayrimenkul yoluyla geliyordu ve büyük şehirlerde konuta erişimi zorlaştırdığı eleştiriliyordu. Kaldırma kararı tüm yatırımcı vizesi yollarını kapsadı. Yabancılar İspanya’da mülk almaya devam edebilir, ancak mülk artık oturum hakkı sağlamıyor.

Kalan seçenekler

• Kâr amacı gütmeyen oturum (residencia no lucrativa): Çalışmadan, kendi geliriyle yaşamak isteyenler için. Ana başvurucu için IPREM’in yüzde 400’ü, yani ayda 2.400 € gerekir. Her aile üyesi için ayda 600 € eklenir. Bu izinle İspanya’da çalışamazsınız. Yenilemede yılda 183 günden fazla İspanya’da yaşamış olmanız beklenir.
• Dijital göçebe izni: İspanya dışındaki şirketlere uzaktan çalışanlar için. Gelir şartı 2026 asgari ücretinin yüzde 200’ü, yaklaşık ayda 2.849 €.
• Girişimci izni: Yenilikçi bir iş projesi için verilir. Sabit bir yatırım tutarı yok. İş planınızın ENISA’dan olumlu rapor alması gerekir.
• Öğrencilikten geçiş: Gençler için en sağlam yol çoğu zaman eğitim. Mezuniyet sonrası seçenekleri iş arama izni yazısında, uzun vadeli planı kalıcı oturum ve vatandaşlık yazısında anlattım.

Hangi belgeler isteniyor?

Kâr amacı gütmeyen oturum ve dijital göçebe izninde temel belgeler benzer:

• Gelir kanıtı: Son aylara ait banka dökümleri, kira veya emekli maaşı belgeleri ya da iş sözleşmesi.
• Sağlık sigortası: İspanya’da yetkili, kapsamlı bir özel sağlık sigortası. Katılım payı içermeyen poliçe istenir.
• Sabıka kaydı: Son yıllarda yaşadığınız ülkelerden alınmış, apostilli ve yeminli tercümeli belge.
• Dijital göçebe için ek belgeler: Üniversite diploması veya en az 3 yıllık mesleki deneyim. Başvurudan önce işvereninizle en az 3 aylık çalışma ilişkisi ve şirketin gerçek, sürekli faaliyetini gösteren ticaret sicili ve vergi belgeleri.

Türk vatandaşları için

• Başvuru yeri: Ulusal vize başvuruları Türkiye’deki İspanya konsolosluklarına yapılır. İstanbul Başkonsolosluğu dijital göçebe vizesi için başvuru anında NIE numarası ve ikametgâh belgesi istiyor. Dijital göçebe izni İspanya’dayken de istenebilir.
• Vatandaşlık: 10 yıl yasal ikametin yanında DELE A2 ve CCSE sınavları istenir. İspanya Türk vatandaşlarından eski vatandaşlıktan vazgeçme beyanı ister. Türkiye’nin Mavi Kart’ı ile birçok hakkınızı koruyabilirsiniz.
• Vergi: İspanya’da yılda 183 günden fazla kalırsanız vergi mukimi olursunuz ve dünya gelirinizi orada beyan edersiniz.

Ailelere tavsiyem, gelir yolunu seçmeden önce bütün aile için yıllık rakamı hesaplamaları. Kâr amacı gütmeyen izin için düzenli gelirin veya birikimin belgeyle gösterilmesi gerekir. Gelirinizin vergisini de İspanya’da ödeyeceğinizi unutmayın.

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuk veya vergi tavsiyesi değildir. Karar vermeden önce lisanslı bir avukat ve vergi danışmanıyla görüşün.