ABD EB-5 Yatırımcı Green Card: 800.000 $ Yatırımla Kalıcı Oturum

Kısa cevap: Evet, ABD’de yatırım karşılığı green card veren bir program var ve Türk vatandaşları başvurabiliyor. EB-5’te asgari yatırım, hedef istihdam bölgesinde (TEA) veya altyapı projesinde 800.000 $, diğer projelerde 1.050.000 $. Önce 2 yıllık şartlı green card alırsınız, kalıcı oturumun 5. yılında vatandaşlığa başvurabilirsiniz. Bu tutarlar 1 Ocak 2027’de enflasyona göre artacak.

EB-5 nasıl işler?

• Yatırım: Para riske açık bir ticari girişime konur. Getiri garantisi verilemez.
• İstihdam: Her yatırımcı ABD’li çalışanlar için 10 tam zamanlı iş yaratmak veya korumak zorunda.
• Yol seçimi: Ya kendi işinizi kurarsınız (I-526) ya da bir regional center projesine katılırsınız (I-526E). Başvuruların büyük kısmı ikinci yoldan geliyor.
• Fonların kaynağı: Paranın yasal yollardan kazanıldığını belge belge kanıtlamanız gerekir. Dosyanın en ağır kısmı genellikle budur.
• Ayrılmış kontenjanlar: Yıllık EB-5 vizelerinin %20’si kırsal, %10’u yüksek işsizlik bölgesi, %2’si altyapı projelerine ayrılmış durumda.

Başvuru süreci adım adım

• Proje ve belge hazırlığı: Regional center projesini seçer, yatırım tutarını ve yönetim ücretini aktarırsınız. Aynı dönemde fon kaynağı dosyanızı bir göçmenlik avukatıyla hazırlarsınız.
• I-526E dilekçesi: USCIS’e sunulur. Kırsal bölge projelerine yasa gereği öncelikli işlem uygulanıyor.
• Green card aşaması: Türkiye’deyseniz ABD temsilciliğinde göçmen vizesi mülakatına girersiniz. ABD’de yasal statüdeyseniz I-485 ile statü değişikliği yapabilirsiniz.
• Şartlı green card: 2 yıl geçerlidir. Bu sürenin sonundan önceki 90 gün içinde I-829 ile şartın kaldırılmasını istersiniz.
• Kalıcı green card ve vatandaşlık: İstihdam şartı kanıtlanınca 10 yıllık kart verilir. Şartlı kartın başladığı tarihten 5 yıl sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilir.

Bilmeniz gereken riskler

EB-5’te paranız gerçek bir projede riske girer. Proje başarısız olursa hem yatırımınız hem de göçmenlik süreciniz etkilenebilir. Yatırımın geri dönüşü çoğu projede yıllar sürebiliyor. Green card sahibi olarak dünya genelindeki gelirinizi ABD’de beyan etmeniz gerekir. Bu nedenle başvurudan önce vergi planlaması yapın.

Takvimde kritik tarihler

• 30 Kasım 2026: Yeni ücret tarifesi yürürlüğe giriyor. I-526E ücreti iki katından fazla artıyor.
• 1 Ocak 2027: Asgari yatırım tutarları ilk kez enflasyona göre güncellenecek. Resmi yeni rakam henüz açıklanmadı.
• 30 Eylül 2027: Regional center programının yasal yetkisi bu tarihte sona eriyor. Uzatma Kongre kararına bağlı.

Türk vatandaşları için notlar

• Bekleme: Türkiye “diğer ülkeler” grubunda. Ekim 2026 vize bülteninde bu grup için tüm EB-5 kategorileri “current”, yani sıra beklemesi yok.
• Alternatifler: Türkiye’nin E-2 anlaşması olduğu için daha düşük yatırımla geçici yatırımcı vizesi de mümkün. Ayrıntıları E-2 yazımda, sponsorsuz green card yolunu EB-2 NIW yazımda anlattım.
• Gold Card: Eylül 2025 tarihli başkanlık kararıyla 1 milyon $ bağış ve 15.000 $ işlem ücretiyle “Trump Gold Card” başlatıldı. Yeni bir vize türü oluşturmuyor, mevcut EB-1 ve EB-2 kontenjanlarını kullanıyor. Programa karşı federal mahkemede dava sürüyor ve 2026 ortasına kadar çok az onay verildiği açıklandı.

Ailelere tavsiyem şu: İşe fon kaynağınızı inceleyerek başlayın. Paranın geçmişini belgeleyemediğiniz bir dosya en iyi projede bile takılır. Proje seçerken de regional center’ın geçmiş I-526E ve I-829 onaylarını mutlaka sorun.

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuk veya vergi tavsiyesi değildir. Karar vermeden önce lisanslı bir avukat ve vergi danışmanıyla görüşün.